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原以为只是买不起房，后来发现买不到房，现在突然发现，房子都不卖给你了！！！武湖之前是不限购区域，今年底地铁21号线通车，再加上是武汉政府重点打造的长江新城区域，基本可以说是外地购房者和没有购房资格的本地购房者首选！这下好了，一盆冷水泼下来，捂着盘长期不开的开发商是不是悲剧了？反正傻傻等开发商的购房者是彻底悲剧了！
8月17日，市政府关于加强长江新城规划区域管控工作的通告（征求意见稿）出炉，公开向社会征集意见。
通告的核心就是长江新城起步区纳入限购范围，且取得不动产证3年内不许交易，这是在长江新城选址公示之后的规则细化。
早在长江新城选址公示之时，就已宣称长江新城二手房限售，不过具体的年限等规则未出，本次则明确指出了3年的年限，而且长江新城全面加入限购，要知道，武湖即便是位于长江新城，之前也是不限购的，比如武湖长江凯旋城、汉口御江澜庭、东方城等均加入限购行列。
目前武汉剩余的不限购区域有房的仅剩汉口北、黄陂县城、蔡甸以及汉南。
长江新城起步区范围
通告具体内容如下：
为加强长江新城规划建设管理，武汉将在长江新城规划区域开展管控工作。
一、实施管控的范围为长江新城起步区——位于武汉东北方向的谌家矶-武湖地区，东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，面积约50平方公里。
二、市国土规划、城建、房管、城管、公安、工商等部门和江岸、黄陂等相关区人民政府应当按照“属地管理、协同管控”的原则，根据各自工作职责，采取以下管控措施：
（一）暂停办理规划土地许可手续和施工许可手续。对审批手续齐全且施工进度未超过地面正负零的建设项目进行规划条件复审，复审完成前暂停项目施工。
（二）加大房地产市场监管力度，严格控制不动产变更登记。将该区域纳入住房限购范围；实行存量房限售政策，取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满三年的房屋，不得上市交易。
（三）加强查违控违工作，全面摸排锁定存量违法建设，确保违法建设零增长。
（四）加强户口登记管理，严格执行户口迁移政策。禁止违规迁入户口，暂停分户、立户和搭户。
（五）加强市场主体准入登记管理，严格按照区域功能定位和产业准入目录，从严审查市场主体设立（开业）、迁入及住所（经营场所）变更登记条件,对不符合条件的市场主体一律不予办理登记。
三、确需实施的重点基础设施、重大产业和重要民生工程（含安置还建房）等项目，应当征求长江新城（新区）管委会（筹）意见并报市亮点区块建设工作领导小组审议决策后方可依法实施。
四、长江新城中期发展区和远期控制区明确后，其管控措施参照本通告执行。
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原以为只是买不起房，后来发现买不到房，现在突然发现，房子都不卖给你了！！！武湖之前是不限购区域，今年底地铁21号线通车，再加上是武汉政府重点打造的长江新城区域，基本可以说是外地购房者和没有购房资格的本地购房者首选！这下好了，一盆冷水泼下来，捂着盘长期不开的开发商是不是悲剧了？反正傻傻等开发商的购房者是彻底悲剧了！
8月17日，市政府关于加强长江新城规划区域管控工作的通告（征求意见稿）出炉，公开向社会征集意见。
通告的核心就是长江新城起步区纳入限购范围，且取得不动产证3年内不许交易，这是在长江新城选址公示之后的规则细化。
早在长江新城选址公示之时，就已宣称长江新城二手房限售，不过具体的年限等规则未出，本次则明确指出了3年的年限，而且长江新城全面加入限购，要知道，武湖即便是位于长江新城，之前也是不限购的，比如武湖长江凯旋城、汉口御江澜庭、东方城等均加入限购行列。
目前武汉剩余的不限购区域有房的仅剩汉口北、黄陂县城、蔡甸以及汉南。
长江新城起步区范围
通告具体内容如下：
为加强长江新城规划建设管理，武汉将在长江新城规划区域开展管控工作。
一、实施管控的范围为长江新城起步区——位于武汉东北方向的谌家矶-武湖地区，东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，面积约50平方公里。
二、市国土规划、城建、房管、城管、公安、工商等部门和江岸、黄陂等相关区人民政府应当按照“属地管理、协同管控”的原则，根据各自工作职责，采取以下管控措施：
（一）暂停办理规划土地许可手续和施工许可手续。对审批手续齐全且施工进度未超过地面正负零的建设项目进行规划条件复审，复审完成前暂停项目施工。
（二）加大房地产市场监管力度，严格控制不动产变更登记。将该区域纳入住房限购范围；实行存量房限售政策，取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满三年的房屋，不得上市交易。
（三）加强查违控违工作，全面摸排锁定存量违法建设，确保违法建设零增长。
（四）加强户口登记管理，严格执行户口迁移政策。禁止违规迁入户口，暂停分户、立户和搭户。
（五）加强市场主体准入登记管理，严格按照区域功能定位和产业准入目录，从严审查市场主体设立（开业）、迁入及住所（经营场所）变更登记条件,对不符合条件的市场主体一律不予办理登记。
三、确需实施的重点基础设施、重大产业和重要民生工程（含安置还建房）等项目，应当征求长江新城（新区）管委会（筹）意见并报市亮点区块建设工作领导小组审议决策后方可依法实施。
四、长江新城中期发展区和远期控制区明确后，其管控措施参照本通告执行。